JOUÉ-LÈS-TOURS - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT

Belle maison des années 1960, d'environ 160 m2 habitables, située dans un secteur résidentiel du nord-est de Joué-lès-Tours. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards et WC, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon/séjour de près de 37 m2, jouissant d'une cheminée et donnant sur une terrasse de 18 m2 exposée ouest, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un bureau. Ce dernier permet également d'accéder à l'étage, où vous profiterez d'une grande pièce de 27 m2 au sol (15 m2 loi Carrez ; à usage de chambre ou d'espace détente...), communiquant avec une salle d'eau, une chambre et un grenier aménageable. Enfin, vous jouirez d'un grand sous-sol, composé d'un garage d'environ 50 m2, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave à provisions, d'une salle d'eau, ainsi que d'une salle de réception de près de 30 m2, donnant directement (baies vitrées) sur un jardin arboré d'un peu plus de 2 000 m2. Beaux volumes et nombreux rangements. Quartier calme et recherché, commerces et bus (lignes 15 et 16) à proximité. Le prix de vente est de 414 000€ frais d’agence inclus, soit 400 000€ net vendeur et 3.5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06 43 89 33 13, ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -