MAISON - 15 MINUTES DE MONTELIMAR

Belle maison des années 80 située au calme, en campagne, à 15 Minutes de Montélimar.
La maison se décline sur deux niveaux :
La partie principale à l'étage propose 142m2 de vie de plain-pied : une cuisine familiale de 19m2 entièrement équipée, de bonne qualité et séparée, un grand salon/séjour de 30 m2 avec cheminée.
Les pièces de vie sont exposées au Sud donnant sur une grande terrasse, rehaussée de fer forgé.
L'espace nuit, à l'opposé, est composé de 4 belles chambres, toutes équipées de placards, une salle d'eau et un WC rénové récemment.
Beaux volumes avec de nombreux dégagements accentuant la séparation des espaces.
Au rez-de-chaussée : 1 appartement indépendant de 42 m2 avec 2 chambres, un coin salon, une cuisine équipée, une salle d'eau + WC.
La maison est au cœur d'un terrain de 2 400 m2 attenant + 1 200 m2 de bois traversé par un cours d'eau.
Maison de maçon, structure saine.
Menuiseries récentes et double vitrage pour les parties donnant sur la terrasse.
Nombreuses dépendances / Double garage / Buanderie / Cave.
Potentiel encore existant.
Une chambre indépendante de 16 m2 (supplémentaire au rez-de-chaussée).
Façade neuve.
Environnement calme et apaisant.
Prix de vente 352 000€ Frais d'agence Inclus soit 335 200€ Net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseillère, Cathy CLAIR au 06 81 81 49 26 ou par e-mail à cathy.clair@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 832 034 938. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -