MAISON - 15 MINUTES DE MONTELIMAR

Belle maison des années 80 située au calme, en campagne, à 15 Minutes de Montélimar.
La maison se décline sur deux niveaux :
La partie principale à l'étage propose 142m2 de vie de plain-pied : une cuisine familiale de 19m2 entièrement équipée, de bonne qualité et séparée, un grand salon/séjour de 30 m2 avec cheminée.
Les pièces de vie sont exposées au Sud donnant sur une grande terrasse, rehaussée de fer forgé.
L'espace nuit, à l'opposé, est composé de 4 belles chambres, toutes équipées de placards, une salle d'eau et un WC rénovés récemment.
Beaux volumes avec de nombreux dégagements accentuant la séparation des espaces.
Au rez-de-chaussée : 1 appartement indépendant de 42 m2 avec 2 chambres, un coin salon, une cuisine équipée, une salle d'eau + WC.
La maison est au cœur d'un terrain de 2 400 m2 attenant + 1 200 m2 de bois traversé par un cours d'eau.
Barbecue, terrain de boule, espace verts ; une maison conviviale.
Maison de maçon,
Menuiseries récentes et double vitrage pour les parties donnant sur la terrasse.
Nombreuses dépendances / Double garage / Buanderie / Cave.
Potentiel encore existant.
Une chambre indépendante de 16 m2 (supplémentaire au rez-de-chaussée).
Travaux à prévoir
Environnement calme et apaisant.
DPE ANCIENNE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2731 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2011
Prix de vente 300 000 € Frais d'agence Inclus 5% TTC d'honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre conseillère, Cathy CLAIR au 06 81 81 49 26 ou par e-mail à cathy.clair@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 832 034 938. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -