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PETIT IMMEUBLE / MAISON - TOURS STRASBOURG-LAKANAL

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PETIT IMMEUBLE / MAISON - TOURS STRASBOURG-LAKANAL

472 500 € Vente

Référence de la propriété

1731

Surface

178.55 m²

Pièces

7

Type

Immeuble

Localisation

37000, Tours

Description

Petit immeuble à usage professionnel et/ou d'habitation, au Sud du quartier Lakanal-Strasbourg, à Tours.
Vous désirez installer votre activité professionnelle aux portes du centre-ville de Tours ? Réaliser un investissement locatif ? Ou encore, acquérir votre résidence principale ?... Venez découvrir ce bien atypique de près de 180 m2 !
En rez-de-chaussée : entrée directe sur une grande pièce de travail de 43 m2 avec vitrine sur rue, communiquant avec un espace atelier (14.82 m2 + 7 m2 pour un local chaudière-machines), une ex- salle de bains, un WC, puis une pièce de 9.5 m2 (dans une extension récente de 2018).
A l'étage : grande cuisine aménagée-équipée de près de 25 m2, bureau de 13 m2, pièces de 10 m2 et 12.5 m2, couloir, salle d'eau, WC ; partie récente (extension de 2018) : plateau d'environ 23 m2 (postes de travail), local de 7.35 m2.
Garage sur rue d'environ 25 m2, ouvert (porche) sur un jardin de près de 140 m2.
Un accès indépendant à l'étage est possible, via un escalier extérieur latéral.
Climatisation ; chauffage gaz (2 chaudières : rdc, étage) ; fenêtres PVC double vitrage...
Commerces et bus à proximité immédiate.
Le prix de vente est de 472 500€ Frais d’agence inclus soit 450 000€ Net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06 43 89 33 13, ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 1731 Surface habitable 178.55 m²
Nombre de pièces 7 Séjour /
Nombre de chambres / Parking 1
Exposition EST-OUEST Piscine 0

DPE

GES

olivier-pean

OLIVIER PÉAN

Votre French Agent

Je m’appelle OLIVIER PÉAN et je suis votre French Agent sur Tours et ses alentours. Si vous recherchez ou souhaitez vendre un bien sur ce secteur et ses alentours, contactez-moi et discutons chez vous de votre projet. Profitez de l’estimation gratuite lors de notre rendez-vous si vous souhaitez vendre votre bien.

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