Maison 127m2 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

A vendre, à Saint-Nicolas-de-Bourgueil, entre les vignes et la ville, maison d'une superficie habitable d'environ 127m2.
Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée/véranda donnant accès à un petit salon de 7m2 ainsi qu'à l'espace séjour d'environ 29m2 avec cheminée à insert et cuisine ouverte (aménagée et équipée).
Un premier dégagement dessert une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
Un deuxième dégagement avec des rangements permet d'accéder à une grande chambre d'environ 14m2 ainsi qu'à une grande cave de 29m2.
A l'étage, vous trouverez un grand palier, deux chambres d'environ 15 et 12m2 au sol, et un couloir desservant une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.
Menuiseries en bois avec survitrage, chauffage électrique et cheminée avec insert, tout à l'égout.
En annexe de la maison se trouvent une buanderie de 6m2 et une belle véranda de 18,7m2. Pour finir vous pourrez profiter, en face de la maison, d'un bel étang présent sur une parcelle de plus de 2 000m2 où se trouvent également un garage, un atelier et plusieurs appentis.
N'hésitez plus, venez visiter sans plus tarder.
Le prix de vente est de 193 000€ Honoraires d'agence inclus soit 185 000€ Net vendeur et 4,32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Baptiste GONZALES au 0681422270 ou à l'adresse baptiste.gonzales@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 890474042. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -