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IMMEUBLE EN CENTRE-BOURG DE DESCARTES (COMMERCE LICENCE IV ET HABITATION)

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IMMEUBLE EN CENTRE-BOURG DE DESCARTES (COMMERCE LICENCE IV ET HABITATION)

149 625 € Vente

Référence de la propriété

2094

Surface

345 m²

Pièces

14

Jardin

376 m²

Type

Immeuble

Localisation

37160, Descartes

Description

Immeuble d'environ 345 m2, à usage de commerce (ancien bistro en rez-de-chaussée) et d'habitation (nombreuses pièces à l'étage).
La surface commerciale comprend une salle de bar (environ 41 m2) communiquant avec un espace dînatoire puis une cuisine, une entrée secondaire avec sanitaires, deux grands celliers, ainsi qu'une belle salle de spectacle/réception parquetée de près de 100 m2 (estrade, branchements sono...). Terrasse extérieure cimentée d'environ 90 m2. Le fonds de commerce détient la licence IV !
A l'étage, un long couloir dessert 4 chambres, dont 3 équipées d'une douche et d'un lavabo, un salon d'environ 27 m2, une salle de bains de près de 12 m2, un WC indépendant, une petite buanderie, et 3 pièces annexes (à usage éventuel de bureau, de dressing...). Rafraîchissement à prévoir. Fenêtres PVC double vitrage ; grenier non aménagé sous combles...
Situation centrale, parkings proches.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E »
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 850€ et 7 990€/an.
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 03/12/2021.
Le prix de vente est de 149 625€ frais d’agence inclus, soit 142 500€ net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06 43 89 33 13, ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Agent commercial, entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 2094 Surface habitable 345 m²
Nombre de pièces 14 Séjour /
Nombre de chambres / Parking 0
Exposition SUD-EST Piscine 0

DPE

GES

olivier-pean

OLIVIER PÉAN

Votre French Agent

Je m’appelle OLIVIER PÉAN et je suis votre French Agent sur Tours et ses alentours. Si vous recherchez ou souhaitez vendre un bien sur ce secteur et ses alentours, contactez-moi et discutons chez vous de votre projet. Profitez de l’estimation gratuite lors de notre rendez-vous si vous souhaitez vendre votre bien.

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