EN EXCLUSIVITE VILLA A MONTELIMAR

EXCLUSIVITE MY FRENCH AGENT

Très belle villa de 2004, proposant 142 m2 habitables.
De beaux volumes sont offerts, 1 bel hall d'entrée mène au grand salon séjour exposé sud, très lumineux et convivial.
De larges baies vitrées donnent sur le jardin.
Une grande cuisine séparée entièrement équipée
Au même niveau se situe l'espace parental, avec sa chambre équipée de placards et sa salle de bain.

A l'étage trois chambres de belles surfaces, 2 sont équipées de placards intégrés.
1 grande salle de bain est dédié à cet étage.
La maison située au cœur d'un lotissement très calme, bénéficie d'un terrain de 924m2.
Ce dernier vous garantit le calme et faible vis à vis.
Le terrain est piscinable
Belles prestations Menuiseries Alu + double vitrage dans la pièce de vie et PVC +Double vitrages dans les chambres
Chauffage au sol au gaz et radiateurs
Climatisation au rez-de-chaussée comme à l'étage.
Garage
Isolation par extérieur faite en 2022
Belles prestations, De grands espaces, belle maison de famille
A voir rapidement

Montant estimé des dépenses naturelles annuelles d’énergie pour un usage standard

Chauffage Gaz Naturel entre 530 € et 730€
Electrique entre 210€ et 300 €
Eau chaude Gaz Naturel entre 130 € et 190 €
Refroidissement Electrique entre 50 € et 70 €
Eclairage Electrique entre 40€ et 70 €
Auxiliaires Electrique entre 130€ et 190 €
Énergie totale pour les usages recensés entre 1 090 € et 1 590 €

Prix de vente 368 375 Frais d’Agence Inclus dont 5 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur
Contactez votre conseillère, Cathy CLAIR au 06 81 81 49 26 ou par e-mail à cathy.clair@myfrenchagent.com, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 832 034 938 - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -