À vendre à Ballan-Miré : maison de 83.2m2 avec 4 pièces

A vendre sur la commune de Ballan-Miré, une maison sur sous-sol à rénover.
Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des groupes scolaires et de toutes commodités, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 83m2.
Elle est constituée au 1er étage : d'une entrée, un espace séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bain, un WC, ainsi que deux chambres de 11m2.
Au sous sol vous trouverez une 3ème chambre avec son WC indépendant. Toujours au sous-sol de belles possibilités vous attendent, avec une surface de plus de 60m2 à aménager selon ses envies. Aujourd'hui celui-ci est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une reserve et d'une chaufferie.
Vous pourrez profiter des beaux jours grâce au jardin d'environ 500m2. Une place de parking intérieur ainsi qu'un abris de jardin en annexe complète ce bien.
DPE ANCIENNE VERSION « CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F » Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Le prix de vente est de 225 750€ Frais d’agence inclus soit 215 000€ Net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ou toutes demandes d'informations, contactez Baptiste GONZALES au 0681422270 ou à l'adresse baptiste.gonzales@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 890474042. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -