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Cellettes, maison 8 pièces avec piscine

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Cellettes, maison 8 pièces avec piscine

330 750 € Vente

Référence de la propriété

2185

Surface

204 m²

Pièces

8

Chambres

6

Jardin

1295 m²

Type

Maison

Localisation

41120, Cellettes

Description

Venez découvrir cette jolie maison, bien entretenue, de 204m2 située sur la commune de Cellettes, dans un environnement calme.
Vous accédez à la maison par un jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une grande entrée qui donne sur un couloir desservant trois chambres (dont deux avec placards), une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, un espace buanderie/chaufferie, un cellier, une cuisine d'été et un double garage.
Au premier étage, on retrouve un grand salon-séjour de 37m2 avec une cheminée et une cuisine séparée récente, aménagée et équipée, qui ouvrent tous les deux sur un grand balcon. On trouve également sur ce niveau une belle chambre de 20m2 avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une deuxième chambre de 13m2 servant actuellement de bureau et une troisième chambre de 32m2 qui peut être transformée en salle de jeux ou en espace de travail.
Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1295m2, entièrement clos et arboré, avec la possibilité de garer plusieurs voitures et un camping-car. La maison dispose également d'une terrasse orientée plein sud et d'une piscine chauffée et couverte de 10m par 4m avec vue sur les vignes. Le local technique de la piscine se trouve dans la cuisine d'été. Pour finir, vous trouverez également une partie atelier, idéale pour stocker l'équipement de jardin ou un établi.
Cette maison est très bien entretenue et a fait l'objet de travaux réguliers pour assurer une approche économe en énergie comme l'installation d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique de 240L, de récupérateurs d'eau et de panneaux photovoltaïques dont la production uniquement prévue à la revente couvre entièrement la consommation électrique de la maison.
Date du diagnostic énergétique: 02/06/2021 (DPE ancienne version). Taxe foncière: 1144 euros. 330 750€ Frais d'agence inclus soit 315 000€ Net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge acquéreur.
Pour plus de renseignements, contactez votre French conseillère : Audrey LEMORE Tél : 06 51 75 65 18 E-mail : audrey.lemore@myfrenchagent.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2022AC00220. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 2185 Surface habitable 204 m²
Nombre de pièces 8 Séjour 37
Nombre de chambres 6 Parking 1
Exposition SUD Piscine 1

DPE

GES

audrey-lemore

AUDREY LEMORE

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