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SAINT-AVERTIN CENTRE

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SAINT-AVERTIN CENTRE

430 500 € Vente

Référence de la propriété

2204

Surface

137 m²

Pièces

6

Chambres

4

Jardin

574 m²

Type

Maison

Localisation

37550, Saint-Avertin

Description

Aux portes du bourg de Saint-Avertin, venez découvrir ce bien atypique, qui se dissocie en 2 parties attenantes, construites en 1946 et en 1989. Dans la partie ancienne : en rez-de-chaussée, séjour d'environ 25 m2 avec cheminée (insert) et grande cuisine aménagée et équipée (16 m2) ; à l'étage : 2 chambres d'environ 13 m2 et 15 m2 avec grands placards et parquet, dégagement muni de rangements, salle d'eau avec douche et WC. L'entrée s'effectue directement par le salon ou par la cuisine. Dans la partie plus récente : en rez-de-chaussée, séjour d'environ 21 m2 jouissant d'une cheminée et d'un accès extérieur, buanderie avec WC ; à l'étage : 2 chambres d'environ 9.20 m2 loi Carrez (10.60 m2 au sol) et 10.30 m2, couloir, salle de bains (baignoire) avec WC. Combles perdus. A la suite de l'ensemble, en fond de parcelle : pièce nue, aménageable, de près de 10 m2 ; garages d'environ 12.70 m2 et 20.50 m2. Espace extérieur cimenté et arboré (cour/jardin), flanc de coteau ombragé et belle cave troglodytique. Chauffage gaz de ville ; huisseries PVC double vitrage ; portail automatique... Cher, lac, loisirs, commerces, marché, bus Fil bleu et services à proximité ! DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : en cours - CLASSE CLIMAT : en cours ». Le prix de vente est de 430 500€ frais d’agence inclus, soit 410 000€ net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06 43 89 33 13, ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Agent commercial, entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 2204 Surface habitable 137 m²
Nombre de pièces 6 Séjour 24.8
Nombre de chambres 4 Parking 1
Exposition SUD-EST Piscine 0

DPE

DPE non communiqué

GES

GES non communiqué
olivier-pean

OLIVIER PÉAN

Votre French Agent

Je m’appelle OLIVIER PÉAN et je suis votre French Agent sur Tours et ses alentours. Si vous recherchez ou souhaitez vendre un bien sur ce secteur et ses alentours, contactez-moi et discutons chez vous de votre projet. Profitez de l’estimation gratuite lors de notre rendez-vous si vous souhaitez vendre votre bien.

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