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EXCLUSIVITE Maison de village avec terrasse 5 pièces à Espeluche

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EXCLUSIVITE Maison de village avec terrasse 5 pièces à Espeluche

225 750 € Exclu

Référence de la propriété

2240

Surface

101.5 m²

Pièces

5

Chambres

2

Séjour

65m²

Type

Maison De Village

Localisation

26200, Montélimar

Description

Très belle maison de village avec du cachet à 5 mn de Montélimar
Au calme , à 2 pas des commerces et de l'école, maison de village sur 2 niveaux.
Au premier niveau, un grand espace de vie traversant de 65m2, entièrement ouvert avec sa cuisine semi équipée donnant accès à une terrasse couverte et carrelée de 20m2.
Au second, vous trouverez une chambre avec son dressing, 2 espaces d'enfants séparés de moins de 9m2, facilement transformables en une seule gande chambre.
Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé,
Un atout supplémentaire : une mezzanine faisant office de bureau.
Au même niveau, un patio, central apporte lumière et creé un espace convivial supplémentaire
En sous sol, un espace garage, cave à vin, local chaufferie, atelier, d'une surface de 85m2.

Chauffage au gaz de ville et conduit cheminée présent pour poële à bois ou à granules.


Montant estimé des dépenses naturelles annuelles d’énergie pour un usage standard

Chauffage Gaz Naturel entre 830 € et 1 130 €
Chauffage Bois entre 250 € et 350 €
Eau chaude Gaz Naturel entre 120 € et 170 €

Éclairage Electrique entre 40 € et 70 €

Auxiliaires Electrique entre 180 € et 260 €

Énergie totale pour les usages recensés entre 1 410 € et 1 990 €

Prix de vente 225 750 € Frais d’Agence Inclus - honoraires à la charge du vendeur

Contactez votre conseillère, Cathy CLAIR au 06 81 81 49 26 ou par e-mail à cathy.clair@myfrenchagent.com, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 832 034 938 - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 2240 Surface habitable 101.5 m²
Nombre de pièces 5 Séjour 65
Nombre de chambres 2 Parking 1
Exposition EST-OUEST Piscine 0

DPE

GES

cathy-clair

CATHY CLAIR

Votre French Agent

Je m’appelle Cathy CLAIR et je suis votre French Agent sur Montelimar et ses alentours. Si vous recherchez ou souhaitez vendre un bien sur ce secteur et ses alentours, contactez-moi et discutons chez vous de votre projet. Profitez de l’estimation gratuite lors de notre rendez-vous si vous souhaitez vendre votre bien.

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