Maison de 92m2 au sol sur la commune de Nouzilly

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 92m2 au sol, située dans un environnement verdoyant et calme. A proximité des commerces, cette maison vous offre un salon-séjour lumineux de 31m2 avec insert, une cuisine séparée, un wc indépendant, et un garage. A l'étage, on y trouve 3 chambres, une de 12,66 m2, et 2 chambres d'enfants ( 8,30m2 et 7,70m2), ainsi qu'un bureau de 7m2, une salle de douches et wc. Le tout sur un terrain arboré de 3 000m2. Beaucoup de potentiel pour cette maison avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1633€ et 2209€/an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CLASSE ENERGIE E (324) / CLASSE CLIMAT B (10)
Le prix de vente est de 189000€, frais d'agence inclus soit 180 000€ Net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, contactez votre French conseillère : Laëtitia ADAM, Tél : 06.36.58.72.93
E-mail : laetitia.adam@myfrenchagent.com
- Agent Commercial EI immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 914 958 558 00019
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