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Longère à vendre

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Longère à vendre

399 000 € Vente

Référence de la propriété

HYVMA600013346

Surface

150 m²

Pièces

5

Chambres

3

Jardin

3810 m²

Type

Maison

Localisation

37320, Saint-Branchs

Description

Coup de cœur garanti, pour cette maison de type longère dans un hameau au calme, idéalement située entre les communes de VEIGNÉ et SAINT BRANCHS. Nous sommes sur une maison d'environ 150m2 habitables, répartie sur deux niveaux, se composant au rdc, d'un vaste salon séjour lumineux donnant sur une terrasse, une belle cuisine aménagée avec son ilot central, le tout d'une surface d'environ 52m2, une suite parentale avec son dressing et sa sdb, et à l'étage nous avons deux chambres chacune avec leur salle d'eau, et un bureau. Le tout étant en parfait état, car tout à été renové il y à moins de deux ans avec goût et de qualité. Nous avons également en plus de cette maison principale, une dépendance d'environ 140m2 à rénover (pour gîtes ou airbnb par ex), sachant que la toiture vient juste d'être refaite entierement. Nous sommes sur une maison avec beaucup de cachets, refaite avec des matériaux de qualité et dans un environnement calme. Le terrain est d'environ 3810m2 avec entre autre une mare. A venir visiter pour le coup de coeur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 898 € et 1216 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2022.

Le prix de vente est de 399 000 € honoraires d’agence inclus soit 380 000 € net vendeur et 19 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact: Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS, sous le numéro 88059823000022 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété HYVMA600013346 Surface habitable 150 m²
Nombre de pièces 5 Séjour 52
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition EST-OUEST Piscine 1

DPE

GES

yoan-havot

YOAN HAVOT

Votre French Agent

Je m’appelle Yoan HAVOT et je suis votre French Agent sur Tours et ses alentours. Si vous recherchez ou souhaitez vendre un bien sur ce secteur et ses alentours, contactez-moi et discutons chez vous de votre projet. Profitez de l’estimation gratuite lors de notre rendez-vous si vous souhaitez vendre votre bien.

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