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Hôtel Particulier de 12 pièces quartier cathédrale

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Hôtel Particulier de 12 pièces quartier cathédrale

1 365 000 € Vente

Référence de la propriété

FKVMA890013373

Surface

314 m²

Pièces

12

Chambres

8

Jardin

352 m²

Type

Maison

Localisation

37000, Tours

Description

RARE

Hôtel Particulier d'environ 290m2 avec une dependance de 30m2 à terminer, divisé en 3 appartements à seulement 5 minutes à pieds de la gare de Tours.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur le jardin, d'une salle à manger ainsi qu'un grand salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux wc.
Au premier étage, vous disposez d'un salon séjour, de trois chambres, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une douche et salle de bain avec wc ainsi qu'un wc indépendant.
Au deuxième étage, l'appartement sous combles propose un salon séjour avec vue sur la cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et un wc.
Le sous-sol est également partiellement aménagé : d'une chambre, d'une salle d'eau wc ainsi qu'une cave. Celui-ci profite d'un accès direct au jardin.
Un garage avec une entrée large de 214cm vous permettra d'y garer votre véhicule.
La dépendance nécessitera quelques travaux, ceux-ci n'ayant pas été termniés. Le jardin de plus de 200m2 laissera la possibilité à l'acheteur de faire construire une piscine s'il le souhaite.

Ce bien vous laisse beaucoup de possibilités, aussi, une partie du mobilier et de l'électroménager pourra être inclu dans le prix de vente.

DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 4 200 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2019. Chauffage electrique.
Le prix de vente est de 1 365 000 € honoraires d’agence inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Kévin Fougère au 06.20.87.40.76 ou à l'adresse kevin.fougere@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS, sous le numéro 901603225.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Taxe foncière : 4200,00€ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété FKVMA890013373 Surface habitable 314 m²
Nombre de pièces 12 Séjour 47
Nombre de chambres 8 Parking 1
Exposition NORD-SUD Piscine 0

DPE

GES

kevin-fougere

KEVIN FOUGÈRE

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