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Magnifique corps de ferme du XIIX ème siècle

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Magnifique corps de ferme du XIIX ème siècle

594 880 € Exclu

Référence de la propriété

2321

Surface

275 m²

Pièces

9

Chambres

4

Jardin

882 m²

Type

Maison

Localisation

37270, Véretz

Description

À la recherche de beaux volumes dans une maison pleine de charme et d'authenticité ?

Venez poser vos valises à Véretz où vous trouverez toutes les commodités dont vous aurez besoins : écoles, commerces, boulangerie, docteur, dentiste, pharmacie, coiffeur, bureau de poste...
Ce corps de ferme de 275 m2 a été rénové tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Oui, le pressoir a vraiment servi dans cette ferme, il y reste toujours le réservoir de récupération, génial !!!

Vous y trouverez de beaux volumes avec un salon de plus de 50 m2 et un espace penderie pour les manteaux et chaussures (5 m2).
Une salle à manger de 18 m2.
Une cuisine équipé et aménagée de la même superficie, donnant sur une terrasse de plus de 40 m2.
Un bureau, un espace laverie, les wc et une pièce de loisirs de 30 m2 avec cave et four à pain, idéal pour pour des fêtes de famille réussies.
À l'étage vous trouverez 4 chambres avec dressing, une salle de bains + une salle d'eau.
Cerise sur le gâteau : un plateau de 50 m2 en continuité des chambres est prêt à être aménagé pour deux chambres supplémentaires + salle de bains si nécessaire (électricité, eau et évacuation sur place).

Vous disposerez également d'une dépendance de 54 m2 pouvant servir de garage, bureau, atelier, nouveau logement ou piscine intérieur, selon vos envies.
Une séparation pour une activité de gîte est facilement envisageable.
Cour piscinable.
Toiture de 2010 en ardoises naturelles.

Le prix de vente est de 594880 € frais d’agence inclus, soit 572 000 € net vendeur et 4% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Damien DELANNOY, au 06 82 43 59 06, ou par e-mail à damien.delannoy@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902 067 115.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Surface : 882 m2
Prix du bien : 584880 €
Prix du bien hors honoraires : 572 000 €
Honoraires TTC : 4.00 % soit : 22880 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2021
CLASSE ENERGIE E - CLASSE CLIMAT B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4780 € et 6466 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur e site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 2321 Surface habitable 275 m²
Nombre de pièces 9 Séjour /
Nombre de chambres 4 Parking 1
Exposition SUD Piscine 0

Vidéo du bien

DPE

GES

damien-delannoy

Damien DELANNOY

Votre French Agent

Je m’appelle Damien DELANNOY et je suis votre French Agent sur Chambray Les Tours et ses alentours. Si vous recherchez ou souhaitez vendre un bien sur ce secteur et ses alentours, contactez-moi et discutons chez vous de votre projet. Profitez de l’estimation gratuite lors de notre rendez-vous si vous souhaitez vendre votre bien.

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