Spacieuse Maison Familiale

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Bien de prestige

Bien vendu

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Spacieuse Maison Familiale

313 500 € Exclu

Référence de la propriété

SNVAP1180013255

Surface

168 m²

Pièces

6

Chambres

4

Jardin

600 m²

Type

Maison

Localisation

37260, Artannes-sur-Indre

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Description

A 25 mn du centre-ville de Tours et 12 mn d'Azay le Rideau ! Grande maison familiiale construite en 2012 de 168 m2 env. sur une parcelle de 600m2. Construite en Madriers, un bois finlandais très résistant et à faible empreinte carbone, cette maison offre une excellente performance énergétique ! Les amoureux de Nature et d'Ecologie seront comblés !
Elle se compose : au 1er niveau d'une pièce de vie de 36 m2 env; intègrant une cuisine aménagée, d'un insert, d'un espace nuit composé de 4 grandes chambres (de 12 à16 m2 env.), une sallle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. Une mezzanine nous emmène au 2éme niveau dans un espace salon et détente de 55 m2 env., un coin bureau de 10 m2 et un grenier de 22 m2 avec possibilité d'amènagement d'une salle de bain et WC.
L'amènagement extèrieur invite à la détente et à la vie en plein air avec ses 2 terrasses en bois, avec pergola, de 38 m2 env. au sud et 16 m2 (idéal pour les chaudes soirées d'été) à l'est et un coin détente équipée d'un Jacuzzi. A l'arrière de la maison, un petit chalet permet de stocker le matèriel de jardinage.
Double garage attenant de 38 m2.
Le confort climatique est assuré par un puit canadien couplé avec une VMC double flux permettant des économies de chauffage et un rafraîssement de la maison en été. Classe ENERGIE B et classe CLIMAT A !
Posez vos valises cet été en toute sérénité !
Le prix est de 313 500€ Honoraires d'agence inclus soit 300 000€ Net vendeur et 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseillère, Nathalie SOREL, au 06 10 33 67 34, ou par email à nathalie.sorel@myfrenchagent.com. Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 821006384. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	SNVAP1180013255	Surface habitable	168 m²
Nombre de pièces	6	Séjour	/
Nombre de chambres	4	Parking	1
Exposition	SUD	Piscine	0

DPE

GES

Nathalie SOREL

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