TOURS CENTRE

Exclusivement chez My French Agent. Demeure de caractère avec extérieur et possibilité de parkings. Elle vous accueille avec sa jolie cour-jardin et sa terrasse, sans vis à vis, exposée sud et ouest. De plain-pied on découvre une grande cuisine familiale, une salle à manger, un petit salon très lumineux ouvert directement sur la terrasse et une seconde pièce de vie chaleureuse avec cheminée. Au même niveau nous avons un bureau ou chambre avec un accès privatif possible. Dans les deux étages supérieurs, se distribuent cinq chambres dont une avec sa salle de bain, puis une salle d'eau. Un coin atelier avec espace de rangement et une cave voutée complètent l'ensemble.
La maison est chauffée par une PAC récente sur circuit de radiateurs. DPE Nouvelle version ' Classe énergie : E - Classe climat : B ' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510€ et 3 440€/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 849 450 € Frais d'agence inclus, soit 809 000 € net vendeur et 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contact : james Lequeux au 06 50 76 76 20 ou à l'adresse james.lequeux@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le no 333980779 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -