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TOURS CENTRE

849 450 € Exclu

Référence de la propriété

LJVMA700013125

Surface

190 m²

Pièces

9

Chambres

6

Jardin

253 m²

Type

Maison

Localisation

37000, Tours

Description

Exclusivement chez My French Agent. Demeure de caractère avec extérieur et possibilité de parkings. Elle vous accueille avec sa jolie cour-jardin et sa terrasse, sans vis à vis, exposée sud et ouest. De plain-pied on découvre une grande cuisine familiale, une salle à manger, un petit salon très lumineux ouvert directement sur la terrasse et une seconde pièce de vie chaleureuse avec cheminée. Au même niveau nous avons un bureau ou chambre avec un accès privatif possible. Dans les deux étages supérieurs, se distribuent cinq chambres dont une avec sa salle de bain, puis une salle d'eau. Un coin atelier avec espace de rangement et une cave voutée complètent l'ensemble.
La maison est chauffée par une PAC récente sur circuit de radiateurs. DPE Nouvelle version ' Classe énergie : E - Classe climat : B ' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510€ et 3 440€/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 849 450 € Frais d'agence inclus, soit 809 000 € net vendeur et 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contact : james Lequeux au 06 50 76 76 20 ou à l'adresse james.lequeux@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le no 333980779 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété LJVMA700013125 Surface habitable 190 m²
Nombre de pièces 9 Séjour 40
Nombre de chambres 6 Parking 1
Exposition SUD-OUEST Piscine 0

DPE

GES

james-lequeux

JAMES LEQUEUX

Votre French Agent

Je m’appelle James LEQUEUX et je suis votre French Agent sur Esvres et ses alentours. Si vous recherchez ou souhaitez vendre un bien sur ce secteur et ses alentours, contactez-moi et discutons chez vous de votre projet. Profitez de l’estimation gratuite lors de notre rendez-vous si vous souhaitez vendre votre bien.

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