APPARTEMENT 69M2 SAINT CYR SUR LOIRE

Appartement 3 pièces rénové, situé à proximité des commerces et des transports se composant comme suit :
Une entrée avec placards distribuant, un salon/séjour (23m2) avec accès au balcon (2,70m2), une cuisine séparée aménagée/équipée, 2 chambres dont une avec dressing (12m2 et 9,50m2), un WC indépendant et une salle d'eau.
Une cave en sous-sol (8,50m2) complète le tout.
Le système de chauffage est collectif (chaudière), la production d'eau chaude est individuelle (ballon électrique).
L'appartement est situé au 2ème étage sur une résidence comprenant 3 étages. Présence de caméras extérieures sur la résidence.
La Taxe Foncière est de 924€/an
La quote part des charges de copropriété est de : 1809€/an incluant le chauffage et l'entretien des parties communes.
Nombre de lots de la copropriété : 63
Classe énergétique : D / 239 KWh/m2/an
Classe climat : D / 42 kgCO2/m2/an




Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1270 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Le prix de vente est de178 500€ honoraires d'agence inclus, soit 170 000€ net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -