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Villa de 97m2 à acheter à Saint-Branchs (37)

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Villa de 97m2 à acheter à Saint-Branchs (37)

210 000 € Exclu

Référence de la propriété

CPVMA1120013638

Surface

110 m²

Pièces

6

Chambres

4

Jardin

690 m²

Type

Maison

Localisation

37320, Saint-Branchs

Description

Votre French Conseiller vous propose de changer de logement pour une maison disposant de 4 chambres et d'une belle terrasse agréable et bien exposée à Saint-Branchs. L'intérieur est constitué d'un espace nuit comprenant 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 40m2. Sa surface intérieure totalise 97m2 loi Carrez. Le petit plus, 2 salles de bain dont 1 à aménager offrent un confort particulièrement appréciable. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Le terrain de 690m2 se transforme facilement en aire de jeux pour vos enfants. À l'extérieur, la maison vous offre une terrasse. Elle vous fait bénéficier d'au moins un garage. DPE - Classe Énergie: D; Classe GES: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 159 € / AN. Date du DPE: 18/01/2021. date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation: 15/08/2015. Les informatiions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Le coût de la Taxe Foncière est de 991 €. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 210 000 € FAI (y compris 10 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez votre French Conseiller au 0608681282 ou par mail à pascal.chmielewsky@myfrenchagent.com - Agent Commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC 332826429. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété CPVMA1120013638 Surface habitable 110 m²
Nombre de pièces 6 Séjour 40
Nombre de chambres 4 Parking 1
Exposition / Piscine 0

DPE

DPE non communiqué

GES

pascal-chmielewsky

Pascal CHMIELEWSKY

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Pascal CHMIELEWSKY et je suis votre French Agent sur la ville de Saint-Branchs et ses alentours.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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