MAISON DES ANNEES 80 RENOVEE

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Bien de prestige

Bien vendu

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MAISON DES ANNEES 80 RENOVEE

299 500 € Vente

Référence de la propriété

2515

Surface

115 m²

Pièces

4

Chambres

3

Jardin

320 m²

Type

Maison

Localisation

26200, Montélimar

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Description

Très belle rénovation d'une maison des années 80
La maison offre 115 m2 habitables. Un bel hall d'entrée avec placard, distribue les pièces de vie.
Une belle cuisine dinatoire, entièrement équipée, au style très actuel.
Un grand salon séjour, salle à manger ,de 33m2 au style très cosy, propose de beaux volumes. Le parquet, et la présence d'un bel escalier en bois, réhausse la chaleur de la pièce
Au même niveau se trouve, une chambre de 15 m2 avec sa salle de bain privative 1 toilette indépendant
A l'étage, 1 grandes chambres de 12 et une seconde 15 m2. Un espace de rangement supplémentaire jouxte cette deuxième chambre (surface non comptabilisée - > loi carrez)
1 grande salle d'eau au style minéral, très lumineuse - 1 toilette, desservent l’étage.
Nombreux espaces de rangement, dont un dressing indépendant à l'étage
La maison a été rénovée avec gout, avec des matériaux de qualité, en conservant de beaux volumes. Belles prestations, Menuiseries PVC et double vitrage, volets bois. Chauffage électrique + présence Chauffage/clim réversible dans les chambres et le salon séjour.
La maison bénéficie d'un terrain de 320m2; un joli jardin privatif, agréablement aménagé, avec terrasse couverte, côté cuisine- Terrain Piscinable
A l'avant de la maison, une belle allée avec un abri véhicule et un jardinet.
Présence d'un garage de 20 m2
Belle situation dans une impasse, quartier recherché
Classe énergétique D

Chauffage électrique entre 1139 et 1541
Eau chaude : 275 € et 374 €
Climatisation : 54€ et 72 €
Eclairage 34€ et 46 €
Auxiliaire : 80 € et 108 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 299 500€ Frais d’Agence Inclus dont 5 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur
Contactez votre conseillère, Cathy CLAIR au 06 81 81 49 26 ou par e-mail à cathy.clair@myfrenchagent.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 832 034 938 - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	2515	Surface habitable	115 m²
Nombre de pièces	4	Séjour	/
Nombre de chambres	3	Parking	1
Exposition	EST-OUEST	Piscine	0

DPE

GES

CATHY CLAIR

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