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Immeuble de rapport

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Immeuble de rapport

409 500 € Vente

Référence de la propriété

CAVMA1300013719

Surface

504 m²

Pièces

19

Chambres

10

Jardin

1306 m²

Type

Maison

Localisation

41800, Montoire-sur-le-Loir

Description

Au coeur de Montoire sur le loir, proche toutes commoditées. Immeuble de rapport offrant :
- Un Longére de 150 m2 comprenant trois chambres, une vaste piece de vie, mezzanine,
salle de bain, dépendances et jardin.
- une maisonnette comprenant piéce de vie, deux chambres, salle d'eau.
- un local commercial de 130 m2.
- Quatres appartements Type 2.
Nombreuses dépendances, gros potentiel avec possibilité de créer au minimun trois logements supplémentaires.
Tous les logements sont loués. Rapport locatif annuel de 36 000 €
20 minutes de Vendome
La taxe Foncière est de 4000 €/an
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 409 500 € honoraires d'agence inclus, soit 390 000 € net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre French Conseiller, Alexandre CHAMINADOUR au 07.81.04.67.86 ou à l'adresse alexandre.chaminadour@myfrenchagent.com, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, en cours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété CAVMA1300013719 Surface habitable 504 m²
Nombre de pièces 19 Séjour /
Nombre de chambres 10 Parking 1
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

alexandre-chaminadour

Alexandre CHAMINADOUR

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Alexandre CHAMINADOUR et je suis votre French Agent sur le secteur de Chemillé-sur-Dème et ses alentours.

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Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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