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À Montélimar (26), immobilier de prestige : villa à acheter

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À Montélimar (26), immobilier de prestige : villa à acheter

659 000 € Vente

Référence de la propriété

CCV650013747

Surface

170 m²

Pièces

4

Chambres

3

Jardin

2420 m²

Type

Villa

Localisation

26200, Montélimar

Description

Superbe villa de 170 M2 Habitables de 2010, située dans un secteur prisé de Montélimar. Très belle ligne contemporaine, la maison se décline sur deux niveaux : 1 bel hall d’entrée, distribue les pièces de vie : Un salon séjour de 40 m2 exposé, sud-est, donne sur une magnifique terrasse avec vue piscine, Vous profitera d'une e grande cuisine, ultra contemporaine. Une baie vitrée à galandage garantit une ouverture maximale pour profiter de l’extérieur, et prolongée l'espace de vie. Au même niveau se trouvent, une chambre parentale, avec sa propre salle d’eau et un grand placard. Une chambre de 14m2, aujourd’hui utilisée en bureau 1 Toilette et une buanderie, complètent le confort du rez-de-chaussée 1 bel escalier, au style industriel, mène à l’étage qui offre 1 Chambre ,1 bureau 1 salle de bain et 1 toilette indépendant Superbes prestations, par la présence de matériaux de qualité Chauffage au sol, au rez-de-chaussée, et chauffage/clim réversible à l’étage Menuiseries en ALU La villa dispose d’un terrain de 2420m2 . Une terrasse en travertin de plus de 80 M2, donne du cachet à cet extérieur. Présence d’une belle piscine en forme haricot (Filtration Chlore) - un pool house semi équipé Un bel enrochement renforce le coté naturel, et assure discrétion et absence de vis-à-vis Très bel aménagement paysagé, essences méridionales, Olivier, Lauriers, agrémentent joliment l’extérieur. Arrosage automatique +forage Possibilité de garer 5 à 6 véhicules dans l’enceinte de la propriété. Prestations de grand standing : ouverture reconnaissance digitale, gestion de la piscine distance via une application smart phone. De beaux volumes, Un produit rare, situation idéale. Agrandissement possible, plan réalisé par un architecte, autorisation obtenue. Prix de vente 659000 Frais d’Agence Inclus honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère, Virginie Donnart au 06 82 32 59 34 ou par e-mail à virginie.donnart@myfrenchagent.com, agent commercial immatriculé au RSAC dAubenas sous le numéro 522268531 - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Logement CLASSE B Montant estimé des dépenses naturelles annuelles d’énergie pour un usage standard Estimation des coûts annuels : entre 990 € et 1 410 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété CCV650013747 Surface habitable 170 m²
Nombre de pièces 4 Séjour /
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition SUD-EST Piscine 1

DPE

GES

virginie-donnart

Virginie DONNART

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