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EXCLUSIVITE MAISON DE PLAIN PIED SUR SAUZET

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EXCLUSIVITE MAISON DE PLAIN PIED SUR SAUZET

341 250 € Exclu

Référence de la propriété

CCVMA650013767

Surface

100.31 m²

Pièces

4

Chambres

3

Jardin

400 m²

Type

Maison

Localisation

26740, Sauzet

Description


Superbe opportunité à 5 minutes de Montélimar.
Maison , livrée courant Avril/mai 2023 de 100 m2 habitables.
La maison vous accueille par un bel hall d'entrée, qui donne sur 40 m2 de pièce de vie, se composant du salon, de la salle à manger et de la cuisine à équiper.
Un cellier attenant à la cuisine et donnant un accès en direct au garage, prolonge l'espace de vie.
La maison exposée Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité par la présence de larges baies vitrées.
L'espace nuit, propose:
- deux chambres + 1 suite parentale
- la suite parentale très confortable 20 m2 , avec son espace dressing et sa propre salle d'eau. Des portes à galandage permettent de cloisonner les espaces facilement.
- 1 belle salle de bain est dédiée au 2 autres chambres.
- Toilettes indépendants

Très belles prestations, carrelage 60x60 dans toute la maison qui confirme la touche contemporaine
Faïence des pièces d'eau de qualité
Menuiseries ALU+PVC, Volets Roulants Electriques
Chauffage au sol / Rafraichissant
Maison établie sur vide sanitaire
Garage de 20 m2
Terrasse carrelée de 17 m2
Maison correspondant aux normes RT2020
Très beau bien à voir, rapidement
DPE VIERGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 341 250 € Frais d’Agence Inclus dont 5 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur
Contactez votre conseillère, EI Cathy CLAIR au 06 81 81 49 26 ou par e-mail à cathy.clair@myfrenchagent.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 832 034 938 - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété CCVMA650013767 Surface habitable 100.31 m²
Nombre de pièces 4 Séjour 43
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition EST-OUEST Piscine 0

DPE

DPE non communiqué

GES

GES non communiqué
cathy-clair

CATHY CLAIR

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Cathy CLAIR et je suis votre French Agent sur la ville de Montélimar et ses alentours.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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