Propriété avec gîte

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Bien de prestige

Bien vendu

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Propriété avec gîte

829 500 € Vente

Référence de la propriété

2552

Surface

268 m²

Pièces

10

Chambres

5

Jardin

4921 m²

Type

Maison

Localisation

26200, Montélimar

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Description

Venez découvrir cette belle propriété en pierre implantée sur 4921m2 de terrain.
La maison d'habitation d'une surface de 268m2 vous offre, au rez de chaussée, une belle cuisine entièrement équipée d'une surface de 28m2, sa convivialité est accentuée par la présence d'un ilôt central, un salon séjour lumineux de 62m2 avec une cheminée, une suite parentale de 16m2 se situe à ce même niveau.
Les caractéristiques architecturales du bien ont été respectées par la conservation des voûtes dans les pièces de vie.
L'étage desservit par un bel escalier en pierres vous propose:
4 belles chambres de 13 à 23 m2,
1 second salon de 38m2 avec mezzanine et un grenier aménageable
1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc
Une terrasse couverte.
Ce bien dispose d'une annexe de 70m2, exploitée en gîte indépendant, composé au rez de chaussée d'un salon et d'une cuisine et à l'étage de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc.
Potentiel encore existant au sein de cette demeure avec une annexe supplémentaire restant à exploiter ( travaux à prévoir), possibilité de créer un gîte ou cuisine d'été pour la piscine.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un magnifique terrain entièrement clôt, joliment arboré
Une cour interieure dessert la totalité de la bâtisse.
Un espace piscine, au calme, invite à la détente.
Rénovation de qualité, faite avec goût
Eléments de confort: chauffage avec chaudière à granulés, PAC, cheminée dans le séjour ainsi que dans le gîte, double vitrage
DPE classe énergie D classe climat A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Prix de vente 829500 euros Frais d'Agence Inclus
Contactez votre conseillère DONNART Virginie au 06 82 32 59 34 ou par mail: virginie.donnart@myfrenchagent.com, agent commercial EI immtriculée au RSAC d'Aubenas sous le numéro 522268531. Annonce rédigée par un agent mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	2552	Surface habitable	268 m²
Nombre de pièces	10	Séjour	62
Nombre de chambres	5	Parking	0
Exposition	NORD-SUD	Piscine	1

DPE

GES

Virginie DONNART

Votre French Agent

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