SAINT CYR SUR LOIRE - MODERNE ET CHARME DE L'ANCIEN

+ de critères

Bien de prestige

Bien vendu

+ de critères

SAINT CYR SUR LOIRE - MODERNE ET CHARME DE L'ANCIEN #1

SAINT CYR SUR LOIRE - MODERNE ET CHARME DE L'ANCIEN #2

SAINT CYR SUR LOIRE - MODERNE ET CHARME DE L'ANCIEN #3

SAINT CYR SUR LOIRE - MODERNE ET CHARME DE L'ANCIEN #4

SAINT CYR SUR LOIRE - MODERNE ET CHARME DE L'ANCIEN #5

SAINT CYR SUR LOIRE - MODERNE ET CHARME DE L'ANCIEN #6

SAINT CYR SUR LOIRE - MODERNE ET CHARME DE L'ANCIEN #7

SAINT CYR SUR LOIRE - MODERNE ET CHARME DE L'ANCIEN #8

SAINT CYR SUR LOIRE - MODERNE ET CHARME DE L'ANCIEN #9

SAINT CYR SUR LOIRE - MODERNE ET CHARME DE L'ANCIEN #10

SAINT CYR SUR LOIRE - MODERNE ET CHARME DE L'ANCIEN #11

SAINT CYR SUR LOIRE - MODERNE ET CHARME DE L'ANCIEN #12

SAINT CYR SUR LOIRE - MODERNE ET CHARME DE L'ANCIEN

819 000 € Sous Compromis

Référence de la propriété

2550

Surface

203 m²

Pièces

5

Chambres

3

Jardin

738 m²

Type

Maison

Localisation

37540, Saint-Cyr-sur-Loire

Ajouter aux favoris

Imprimer

Description

PISCINE - GARAGE
Belle propriété idéalement située à Saint Cyr sur Loire se composant :
D'une entrée, une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois et son accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec son espace dînatoire et son accès terrasse également, une arrière cuisine avec son accès indépendant et une partie chaufferie.
Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec wc, des WC indépendants et une buanderie /lingerie.
Au premier étage nous retrouvons deux chambres dont une avec sa salle de bains attenante et son dressing, une salle d'eau indépendante, un bel espace mezzanine faisant actuellement office de bureau et pouvant faire office de quatrième chambre et des WC indépendants.
Garage attenant à la maison avec espace de stockage.
Très beau jardin clos et arboré avec piscine chauffée et abris de jardin.
Accès véhicules possible ainsi que des places de stationnement sur le côté de la maison.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 20/12/2022 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT : C ».
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les coûts sont estimés entre 1300€ et 1830€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
819 000€ Frais d'agence inclus soit 780 000€ Net vendeur soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Audrey BATAILLY, au 0603822740,- Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00311. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	2550	Surface habitable	203 m²
Nombre de pièces	5	Séjour	/
Nombre de chambres	3	Parking	1
Exposition	/	Piscine	1

DPE

GES

AUDREY BATAILLY

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Audrey BATAILLY et je suis votre French Agent sur la ville de Tours et ses alentours.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !