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Loft T4 avec balcon

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Loft T4 avec balcon

551 200 € Vente

Référence de la propriété

BRVAP1230013781

Surface

116 m²

Pièces

4

Chambres

3

Séjour

60m²

Type

Appartement

Localisation

37000, Tours

Description

!! RARE !!

Quartier Résistance. 
Face au CCCOD et la palce de la résistance, à deux pas des quais de la Loire, proche des commerces des écoles et des transports, ce magnifique appartement de 116m2 entièrement refait à neuf et situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété.
Il vous séduira par sa lumuminosité, ses volumes et ses extérieurs.
Un grand salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 60m2 composent la piéce principale.
Deux espaces nuit :
- La suite parentale dispose de sont dressing, de sa salle d'eau et d'un wc.
- Dans le deuxiéme espace nuit deux autres chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. 
Une grande cave en sous-sol compléte ce bien.  
 
Techniquement l'appartement dispose de la climatisation réversible, chauffage et eau chaude collectif.
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C (123kw/m2/an) - CLASSE CLIMAT : C (16kgCO2/m2/an). montant estimé des dépenses annuelle d'energie pour un usage standard: entre 950 euros et 1320 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021
Le prix de vente est de 598 000 € Frais d'agence inclus soit 530 000 € Net vendeur et 21 200 € TTC (4%TTC) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Romain Bouet au 06 45 22 53 77 ou à l'adresse mail suivante : romain.bouet@myfrenchagent.com.

Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro : 530961036 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété BRVAP1230013781 Surface habitable 116 m²
Nombre de pièces 4 Séjour 60
Nombre de chambres 3 Parking 0
Exposition NORD-SUD Piscine 0

DPE

GES

romain-bouet

Romain BOUET

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Romain BOUET et je suis votre French Agent sur la ville de Tours et ses alentours.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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