Maison de 80m2 T4 à la Seyne-sur-mer

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Bien de prestige

Bien vendu

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Maison de 80m2 T4 à la Seyne-sur-mer

396 760 € Exclu

Référence de la propriété

VJVMA920013849

Surface

80 m²

Pièces

4

Chambres

3

Jardin

225 m²

Type

Maison

Localisation

83500, La Seyne-sur-Mer

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Description

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE!
Charmante maison individuelle élevée d'un étage sur une parcelle de 225m2 en zone résidentielle.
Son extérieur se compose de 2 grandes terrasses dallées dont une exposé plein sud pouvant accueillir un jacuzzi. Présence d'un four à pizza au feu de bois foctionnel ainsi qu'un jardinet au niveau supérieur offrant une vue sur mer.
En intérieur vous arriverez dans une entrée avec dressing déservant la pièce de vie de 25m2 et la cuisine de 6.73m2 entièrement équipée. Ce rez de chaussée est complété par des toilettes et un placard de rangement sous l'escalier.
L'espace nuit se trouve à l'étage et se compose de 3 chambres de tailles similaires avec placard et d'une salle de douche avec WC.
A noter que toutes les pièces d'eau et wc bénéficient de fenêtre, la maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible. .
Le garage privé fermé et les places de parkings aux alentours vous permettront de stationner facilement pour accéder à la propriété.

Cette maison lumineuse et agréable possède de nombreux atouts, idéalement situé au calme et à moins de 1000m de la mer.
Vous trouverez à proximité:
- Ecoles (crèches, élémentaire, primaire et collège) accessibles à pied.
- Supermarché Leclerc à 4 minutes en voiture.
- Plage des sablettes à 20 minutes à pied.
- Ligne de bus Mistral avec un arrêt à 200m.
- Embarcadère navette maritime à 10 minutes à pied.

Enfin cette maison ne necessite pas de travaux pour être immédiatement habitable mais le PLU actuel vous offre des possibilités d'extension très prisées.
La taxe foncière est de 1642€.
La classe énergétique du bien obtient la note de D.
Le prix de vente est de 396 760€ frais d'agence inclus, soit 381 500€ net vendeur et 4% de frais d'agence.
Contactez votre french conseillère au 06 69 05 97 25 ou par mail à julie.vix@myfrenchagent.com pour visiter ce bien.

Agence commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro: 892 972 183. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	VJVMA920013849	Surface habitable	80 m²
Nombre de pièces	4	Séjour	25
Nombre de chambres	3	Parking	1
Exposition	SUD	Piscine	0

DPE

DPE non communiqué

GES

GES non communiqué

JULIE VIX

Votre French Agent

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