Maison à moderniser

+ de critères

Bien de prestige

Bien vendu

+ de critères

Maison à moderniser

598 500 € Vente

Référence de la propriété

MSVMA50014009

Surface

200 m²

Pièces

8

Chambres

6

Jardin

1519 m²

Type

Maison

Localisation

37540, Saint-Cyr-sur-Loire

Ajouter aux favoris

Imprimer

Description

Sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, nous vous proposons à la vente cette grande maison familiale construite en 1972 et qui représente une surface d'environ 200 m2, le tout sur une parcelle arborée de 1 500 m2.
Cette maison avec ses 8 chambres conviendra à une grande famille.
Des travaux de modernisation et décoration sont à prévoir (électricté, cuisine et pièces d'eau, peinture et sols).
Revenons à la description du bien. Nous retrouvons au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée et son arrière-cuisine, un cellier, un très grand salon séjour donnant sur la terrasse orientée plein sud, une bibliothèque attenante, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage.
Au premier étage, une mezzanine dessert quatre chambres, un dressing, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. La distribution pourra être revue et de nouvelles pièces d'eau créées.
A l'extérieur, nous retrouvons des dépendances : garage, local de jardinage et abri de jardin.
Les points clefs :
Òrientation plein sud très agréable
Essences des arbres du jardin variées et nobles.
Aucun vis-à-vis.
Grande terrasse avec stores électriques.
Maison spacieuse, idéale pour une grande famille.
Exposition principale : sud
Chauffage et eau chaude au gaz

DPE effectué du 03/06/2019 'Classe ENERGIE D (186kWh/m2/an) - Classe CLIMAT : E (43kgCO2/m2/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 598 500 € frais d'agence inclus soit 570 000 € net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	MSVMA50014009	Surface habitable	200 m²
Nombre de pièces	8	Séjour	/
Nombre de chambres	6	Parking	1
Exposition	SUD	Piscine	0

DPE

GES

SAMUEL MACHEFER

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Samuel MACHEFER et je suis votre French Agent sur la ville de Tours et ses alentours.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !