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Propriété exclusivité

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Propriété exclusivité

420 000 € Exclu

Référence de la propriété

2667

Surface

249 m²

Pièces

7

Chambres

5

Jardin

10368 m²

Type

Propriete

Localisation

41400, Montrichard

Description

Montrichard, proche centre ville. Au coeur d'un parc de plus d'un hectare dans un environnement de qualité, au calme et sans vis à vis nous vous proposons cette somptueuse maison d'architecte édifiée sur 3 niveaux.
Au rdc vous y trouverez une vie entièrement de plain pied dotée d'une vaste entrée, d'un séjour de plus de 60 m2 avec cheminée et d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès au parc et à la terrase, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette.
A l'étage un palier dessert une salle de jeux ( pouvant etre utilisé comme chambre ), une grande chambre et une salle de bain avec toilette.
Le sous-sol dispose d'un double garage, d'un atelier, d'une cave, d'une zone technique, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Un accès par l'extérieur permet de créer un appartement indépendant.
Cadre verdoyant , atmosphère bucolique, Propriété extrèment rare sur le secteur de Montrchichard.
DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560 et 4816 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/02/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 420 000 euros honoraires d'agence inclus soit 400 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou par mail administratif.jourdain@myfrenchagent.com - Aegnt commercial EI immatriculé au RSAC 899 518 583. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 2667 Surface habitable 249 m²
Nombre de pièces 7 Séjour 62
Nombre de chambres 5 Parking 1
Exposition OUEST Piscine 0

DPE

GES

ludovic-jourdain

Ludovic JOURDAIN

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Ludovic JOURDAIN et je suis votre French Agent sur les villes d'Amboise, Nazelles-Négron, Saint-Règle et Lussault-sur-Loire.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

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Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

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Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

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