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LA VILLE AUX DAMES - MAISON

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LA VILLE AUX DAMES - MAISON

294 000 € Vente

Référence de la propriété

2766

Surface

118.85 m²

Pièces

7

Chambres

4

Type

Maison

Localisation

37700, La Ville-aux-Dames

Description

LA VILLE AUX DAMES - MAISON
DOUBLE ACCÈS - A RENOVER
En plein coeur du centre ville de la ville-aux-dames, maison mitoyenne d'un seul côté, se composant :
D'un espace d'entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour.
Toujours en rez-de-chaussée vous trouverez un espace nuit de plain pied avec une grande chambre et son accès sur le jardin et attenante sa salle d'eau avec WC.
A l'étage nous retrouvons quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Garage attenant à la maison, un espace atelier avec espace de chaufferie / buanderie / stockage et une verrière couverte.
Jardin clos et arboré offrant plusieurs espaces de détente et double accès pour les véhicules.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 18/10/2023 « classe ENERGIE F - classe CLIMAT : F ».
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les coûts sont estimés entre 2810€ et 3840€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
294 000€ Frais d'agence inclus soit 280 000€ Net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseillère, Audrey BATAILLY, au 0603822740, ou par email à audrey.batailly@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00311. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 2766 Surface habitable 118.85 m²
Nombre de pièces 7 Séjour /
Nombre de chambres 4 Parking 1
Exposition / Piscine 0

DPE

DPE non communiqué

GES

GES non communiqué
audrey-batailly

AUDREY BATAILLY

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Audrey BATAILLY et je suis votre French Agent sur la ville de Tours et ses alentours.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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