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BRY SUR MARNE- Secteur Estivalière- Maison 7 pièces - 4/5 chambres - Terrain 450m2

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BRY SUR MARNE- Secteur Estivalière- Maison 7 pièces - 4/5 chambres - Terrain 450m2

997 500 € Exclu

Référence de la propriété

CVVMA490014135

Surface

185 m²

Pièces

7

Chambres

4

Type

Maison

Localisation

94360, Bry-sur-Marne

Description

EXCLUSIVITE à Bry sur Marne.

Située dans le charmant quartier d'Estivalière à Bry-sur-Marne, cette maison exceptionnelle de 185m2 et 450m2 de terrain s'ouvre à vous, représentant l'opportunité parfaite pour un couple avec enfants en quête d'un lieu de vie idyllique. Imprégnée d'une atmosphère calme et résidentielle, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée, à proximité des transports en commun et à quelques pas de la future ligne de métro 15, garantissant une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens.
Dès l'entrée, le vaste espace de vie de cette demeure vous séduira. Le salon spacieux et baigné de lumière, la salle à manger et la cuisine équipée ouverte forment un ensemble harmonieux, idéal pour les moments de partage. La cuisine, équipée de matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie avec son design moderne et ses installations dernier cri.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande suite parentale avec dressing intégré et une spacieuse salle de bain.
Le premier étage quant à lui, offre trois chambres lumineuses et au calme, une salle de d’eau et un WC.
Au sous-sol, l'espace est entièrement habitable avec la possibilité d'aménager une chambre ou un lieu de détente (salle de sport, espace musique, cinéma….). Vous y trouverez une salle d’eau, un WC, un dressing et même une cave à vin !
Le jardin, véritable havre de paix, propose une belle terrasse et un patio avec sauna, ajoutant une touche de bien-être à votre quotidien. Le garage peut accueillir deux voitures, offrant praticité et confort.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un cadre moderne et confortable pour accueillir chaleureusement votre famille.

DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ».
Le prix de vente est de 997 500 € honoraires d’agence inclus soit 950 000€ net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère : Vanessa CARRIO-CAZALET, Tél : 06.88.03.43.41, E-mail : vanessa.carrio@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 851347518. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété CVVMA490014135 Surface habitable 185 m²
Nombre de pièces 7 Séjour /
Nombre de chambres 4 Parking 1
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

vanessa-carrio

Vanessa CARRIO

Votre French Agent

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Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

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