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Maison type 6 - 138m2 - terrain 4690 m2

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Maison type 6 - 138m2 - terrain 4690 m2

397 000 € Vente

Référence de la propriété

2787

Surface

138 m²

Pièces

7

Chambres

5

Jardin

4690 m²

Type

Maison

Localisation

37400, Amboise

Description

Nichée au coeur d'un parc de 4690 m2 dans un environnement bucolique d'une tranquilité absolue, cette maison entièrement rénovée propose :
en rez de jardin : d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'un salon ,d'un toilette, d'une buanderie, d'une zone technique, d'une véranda et de deux caves.
à l'étage : une entrée et un dégagement dessert deux salle d'eau un toilette et 5 chambres parquétées.
le magnifique parc arboré est pourvu d'une mare, d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'un verger.
Dpe nouvelle version 'classe énergie : D - classe climat D '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 et 2680 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir l'estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
397 000 euros honoraire d'agence inclus soit 380 000 euros net vendeur et 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Agent , Ludovic Jourdain au 06.62.38.16.59 ou à l'adresse mail administratif.jourdain@myfrenchagent.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 899518583. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 2787 Surface habitable 138 m²
Nombre de pièces 7 Séjour 52
Nombre de chambres 5 Parking 0
Exposition SUD-EST Piscine 0

DPE

GES

ludovic-jourdain

Ludovic JOURDAIN

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Ludovic JOURDAIN et je suis votre French Agent sur les villes d'Amboise, Nazelles-Négron, Saint-Règle et Lussault-sur-Loire.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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