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Propriété tourangelle de caractère

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Propriété tourangelle de caractère

695 000 € Vente

Référence de la propriété

LJVPR700014397

Surface

386 m²

Pièces

16

Chambres

9

Jardin

34605 m²

Type

Propriete

Localisation

37310, Tauxigny

Description

Sur la commune de Tauxigny, à 35 minutes du centre de Tours et de la gare TGV, cette longère rénovée offre 380 m2 actuellement dédiés à l'habitation,

répartis en trois logements ou gîtes de cinq pièces chacun tout confort. Au total neuf chambres et cinq salles de bains.

Les dépendances représentent 400 m2 pouvant être aménagées, dont une grange de 250 m2 au sol.

Le bien comprend également un ancien local professionnel, transformable en surface habitable ou utilisable en l'état pour une activité de bouche.

Le terrain est piscinable. L'ensemble foncier représente 3,4 hectares, dont une partie boisée.

DPE : Classe énergie : E - Classe climat : E . Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021) pour un usage standard : entre 2 215 € et 2 997 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez moi au 06 50 76 76 20 ou à l'adresse : james.lequeux@myfrenchagent.com.

Prix de vente : 695 000 € honoraires d'agence inclus 4,98%.

Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le no 333980779. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété LJVPR700014397 Surface habitable 386 m²
Nombre de pièces 16 Séjour 153
Nombre de chambres 9 Parking 1
Exposition SUD Piscine 0

DPE

GES

james-lequeux

James LEQUEUX

Votre French Agent

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