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Appartement type 3 à vendre

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Appartement type 3 à vendre

199 500 € Vente

Référence de la propriété

ADVAP1400014869

Surface

67 m²

Pièces

3

Chambres

2

Séjour

25m²

Type

Appartement

Localisation

37000, Tours

Description

Venez découvrir ce bel appartement type 3 située à proximité de l'hôpital Bretonneau et du jardin Botanique, au deuxième étage avec ascenceur d'une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue construite en 2016.
En parfait état, il dispose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon donnant sur un balcon de 9 m2 exposé sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée couverte ainsi que d'un local à vélos..
La résidence, à taille humaine est idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété, de 50 lots dont 23 d'habitations ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 1 600€. D.P.E. nouvelle version - classe énergie : C, classe climat : A ; montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 199 500€ frais d’agence inclus, soit 190 000€ net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Dorian AUBRY au 06.85.59.28.88 ou par e-mail à dorian.aubry@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417502416. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété ADVAP1400014869 Surface habitable 67 m²
Nombre de pièces 3 Séjour 25
Nombre de chambres 2 Parking 1
Exposition SUD Piscine 0

DPE

GES

dorian-aubry

Dorian AUBRY

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Dorian AUBRY et je suis votre French Agent sur la Métropole de Tours.

Je suis spécialiste du centre ville de Tours et de ses quartiers phares : les Prébendes, les Halles de Tours, Blanqui, Cathédrale, Velpeau ou encore Febvotte !

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur la commune de Tours, Saint-Cyr-sur-Loire, Saint-Avertin ou encore Rochecorbon, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Vous pouvez également consulter mon site personnel en cliquant ici.

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