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À IFS Bourg, grande maison avec terrasse 5 chambres à acheter 296800€

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À IFS Bourg, grande maison avec terrasse 5 chambres à acheter 296800€

296 800 € Vente

Référence de la propriété

DMV1330014883

Surface

122 m²

Pièces

6

Chambres

5

Jardin

640 m²

Type

Maison

Localisation

14123, Ifs

Description

IFS Bourg, MY FRENCH AGENT vous propose d'acquérir cette belle MAISON bourgeoise bénéficiant de 5 chambres et d'une jolie terrasse à vivre à 3 minutes de Fleury sur Orne. Cette propriété d'une surface de 121m2 se compose d'une salle de bain, un coin salon de 26m2 donnant sur une terrasse, un espace cuisine et 5 chambres. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en réserver 2 à vos invités à l'étage. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Il donne accès à un superbe espace de stockage en sous-sol. Si vous vivez en famille, le jardin offre un terrain de jeu pour les enfants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et une terrasse pour dîner à plusieurs. Cette maison vous fait bénéficier d'un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule. Le prix de vente est fixé à 296800€, soit environ 2 628 € par mètre carré. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 2 125 euros pour les 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 177 € chaque mois. Si vous avez des questions, contactez dès à présent votre CONSEILLERE MONIQUE DU MESNIL DU BUISSON AU 06 79 69 85 23
dpe: E en 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 296 800 € frais d'agence inclus soit 280 000€ net vendeur soit 6% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 89910473100018.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété DMV1330014883 Surface habitable 122 m²
Nombre de pièces 6 Séjour 26
Nombre de chambres 5 Parking 1
Exposition EST-OUEST Piscine 0

DPE

GES

monique-du-mesnil-du-buisson

Monique du MESNIL du BUISSON

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Monique du MESNIL du BUISSON et je suis votre conseillère immobilière du réseau immobilier My French Agent sur le secteur de Caen dans le Calvados et ses alentours.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL à CAEN ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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