NAZELLES-NEGRON - MAISON D'HABITATION 145M2 sur parcelle de 846 M2

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NAZELLES-NEGRON - MAISON D'HABITATION 145M2 sur parcelle de 846 M2

336 000 € Vente

Référence de la propriété

PNVMA670017177

Surface

145 m²

Pièces

6

Chambres

4

Jardin

846 m²

Type

Maison

Localisation

37530, Nazelles-Négron

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Description

Du charme, du calme et de l'authenticité c'est ce qu'offre cette jolie maison nichée dans un écrin de verdure avec une vue plongeante sur la vallée.
Une entrée avec l'escalier qui vous mène aux étages, une cuisine équipée, le salon-séjour avec sa cheminée et l'accès à la terrasse.
Au premier niveau 2 grandes chambres avec un accès au balcon et une salle d'eau.
Au second niveau 2 autres grandes chambres avec un point d'eau chacune.
Une cave dans la roche, une cuisine d'été attenante, un cabanon de jardin. Possibilité d'acquérir en face de la maison un terrain de loisir avec coup de pêche et garage.
DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT F' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820€ et 7920€/an. date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation 01/01/2023. 'Logement à consommation énergétique excessive'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorique : www.georisque.gouv.fr
Le prix de vente est de 336 000€ Honoraires Agence inclus soit 320 000€ Net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Agent Nathalie Pressé au 0757422523 ou par mail : nathalie.presse@myfrenchagent.com. Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sour le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	PNVMA670017177	Surface habitable	145 m²
Nombre de pièces	6	Séjour	38
Nombre de chambres	4	Parking	1
Exposition	SUD	Piscine	0

DPE

GES

Nathalie PRESSÉ

Votre French Agent

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