Longère Authentique avec Terrain (indépendant) Constructible

Ne manquez pas cette occasion unique !!
Située dans un hameau paisible d'Athée-Sur-Cher, cette longère ancienne de plain-pied vous offre l'opportunité de pouvoir réaliser votre projet.
Aujourd'hui composée de :
3 chambres (dont une indépendante), cuisine, salon/séjour, buanderie, salle d'eau, garage, grange avec grenier, terrasse, terrain de pétanque, cave et puits sur un magnifique terrain arboré (d'environ 2000 m2) avec vue plein champ.
Elle vous offre, en plus, une parcelle indépendante constructible (d'environ 500 m2) libre à vous d'en faire ce que vous voulez.

DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE F ET CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2440 € et 3302 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2023. Le prix de vente est de 273000 € honoraires d’agence inclus soit 260 000 € net vendeur et 13000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Grégory LACOUX au 06.61.00.75.17 ou par mail à gregory.lacoux@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -