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Maison 205 m2 entièrement rénovée 7 piéces

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Maison 205 m2 entièrement rénovée 7 piéces

476 100 € Exclu

Référence de la propriété

LGVAP1470017727

Surface

205 m²

Pièces

7

Chambres

5

Séjour

34m²

Type

Maison

Localisation

37170, Chambray-lès-Tours

Description

Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux, offrant de beaux volumes, rénové avec des matériaux de qualité (travertin, isolation laine de bois, pompe à chaleur air/eau, huisserie aluminum...) et une vraie vie de plain-pied...
Cette maison est prête à vous accueillir.
Située dans un hameau proche du Lac de Chambray-les-Tours (idéale pour les promenades et les bons moments en famille), des grands axes, des commerces, cette maison est une véritable opportunité à saisir
Si la cuisine est votre pièce favorite, là encore rien n'est laissé au hasard, tout est neuf !, (hotte escamotable, four à vapeur, four traditionnel, plaque de cuisson XXL, etc...) de quoi rendre jaloux les grands chefs ;)
Mais les autres pièces ne sont pas en reste, avec des chambres comprises entre 12 et 23 m2, un séjour de plus de 33 m2 (avec sa cheminée), ses nombreux espaces de rangements, son garage avec ses annexes... ce bien est une rareté sur le marché immobilier.
Ne passez pas à coté de cette opportunité DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE B ET CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100 € et 1550 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2023. Le prix de vente est de 476100 € honoraires d’agence inclus soit 460000 € net vendeur et 16100 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Grégory LACOUX au 06.61.00.75.17 ou par mail à gregory.lacoux@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété LGVAP1470017727 Surface habitable 205 m²
Nombre de pièces 7 Séjour 34
Nombre de chambres 5 Parking 1
Exposition EST-OUEST Piscine 0

DPE

GES

gregory-lacoux

Grégory LACOUX

Votre French Agent

Je m’appelle Grégory LACOUX et je suis votre French Agent sur Athee Sur Cher et ses alentours. Si vous recherchez ou souhaitez vendre un bien sur ce secteur et ses alentours, contactez-moi et discutons chez vous de votre projet. Profitez de l’estimation gratuite lors de notre rendez-vous si vous souhaitez vendre votre bien.

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