Bel appartement rénové avec belle terrasse

Bel appartement rénové avec belle terrasse - A proximité du parc Belmont, et de la tranchée et du Tram,nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 d'environ 65 m2 en très bon état situé en rez-de-jardin avec une très belle terrasse de + de 40 m2. Au sein d'un quartier calme et proche des commerces de la place Coty ce bien dispose de nombreux atouts.
Nous noterons sa très belle pièce à vivre très lumieuse de + de 30 m2 avec cuisine ouverte, une belle chambre de 13 m2, salle d'eau (douche italienne) totalement carrelée, wc indépendant, une seconde chambre / bureau, un grand placard et pssédant une cave.
idéal pour un premier achat ou investisseur.
Côté annexe : une cave est vendue avec l'appartement.
Chauffage collectif au gaz - Double vitrage.
DPE nouvelle version Classe énergie D - Classe climat D - Estimation des coûts annuels du logement entre 1 250 € et 1740 € par an. Date de référence des prix de l'énergie : moyenne des années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 199 750 € frais d'agence inclus soit 190 000 net vendeur et 9 750 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété : Nombre de lots 66 principaux - Pas de procédure en cours
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -