Maison (130m2) en centre bourg avec garage Classe énergie C

Vous êtes à la recherche d'une maison atypique avec un gros potentiel ?
Cette maison saura répondre à vos exigences.
Atypique dans sa conception avec une entrée coté rue (niveau 1) deservant: 2 chambres, un salon, WC, et salle d'eau un escalier dessert le niveau 0 (aussi accessible coté garage) où vous trouverez: Salle à manger, Cuisine, espace Véranda (avec une belle vue sur le jardin), WC, salle d'eau et une grande chambre.
Comme vous pouvez le lire, le diagnostique est très bon grâce à une bonne isolation mais aussi aux pompes à chaleur récentes qui alimentent la chaudière permettant de réaliser de belles économies.
Un garage indépendant avec grenier complete l'ensemble.
Située à deux pas des bords du Cher, idéal pour les amteurs de promenades à pieds comme à vélos, cette maison pourrait aussi parfaitement convenir pour une activité de gîte.

Ne passez pas à coté de cette opportunité !!
Ne passez pas à coté de cette opportunité DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE C ET CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360 € et 1890 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Grégory LACOUX au 06.61.00.75.17 ou par mail à gregory.lacoux@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -