T2 rue de charonne

À vendre, appartement idéalement situé rue de Charonne, dans une rue calme à deux pas des métros et de la place de la Bastille. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Paris. D'une superficie de 49,5 m2, l'appartement est en excellent état et se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Il comprend une chambre au calme, un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement est parfait pour profiter de la vie parisienne tout en étant dans un environnement paisible.


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Bien soumis au statut de la copropriété, de 21 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 900 €. D.P.E. - classe énergie : D, classe climat : A ; montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 495 000 € frais d’agence inclus, soit 480 582 € net vendeur et 3 % d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -