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Maison - Proche d'Amboise

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Maison - Proche d'Amboise

335 000 € Vente

Référence de la propriété

LCVMA630018075

Surface

223 m²

Pièces

8

Chambres

5

Jardin

663 m²

Type

Maison

Localisation

37400, Amboise

Description

A proximité d'Amboise et proche des commerces, venez découvrir cette belle maison ancienne de plus de 220 m2 !
Elle vous offre au rez-de-chausée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec chéminée, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, nous retrouvons un bureau pouvant servir de chambre, une autre chambre, une pièce palière, une salle d'eau, un wc et un grand grenier pouvant être aménagé.
Nous avons une autre partie de la maison avec un accès indépendant, idéal pour faire une activité de gîte ou encore une activité profesionnel, qui comprend une vaste entrée, une très belle chambre avec sa salle d'eau et sauna ainsi qu'un bureau.
Grande cour sur le devant et agréable jardin clos de mur sur l'arrère de la maison. Un garage et une cave complètent l'ensemble
DPE nouvelle version. Classe énergie D - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
335 000 € Honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au 06 33 73 72 43 ou à l'adresse chloe.lapouyade@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00119. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété LCVMA630018075 Surface habitable 223 m²
Nombre de pièces 8 Séjour /
Nombre de chambres 5 Parking 1
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

chloe-lapouyade

Chloé LAPOUYADE

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Chloé LAPOUYADE et je suis votre French Agent sur la ville de Tours et Amboise.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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