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MAISON FAMILIALE

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MAISON FAMILIALE

445 910 € Vente

Référence de la propriété

BBVMA400018890

Surface

243 m²

Pièces

7

Chambres

4

Jardin

4600 m²

Type

Maison

Localisation

37320, Truyes

Description

Vivre le rêve au quotidien ! Une visite s'impose !



Offrez vous cette propriété d'exception, une maison élégante de bonne construction nichée sur un vaste terrain sécurisé, clos et arboré de 4500 m2 à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes, à seulement 5 minutes de l'autoroute A 85.



La cuisine ouverte, pratique et conviviale, s'accompagne d'une arrière cuisine (avec un accès pour la cave) et d'une buanderie. Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec WC, vous garantissent intimité et confort.


A l'étage, une grande mezzanine et une spacieuse pièce à vivre, idéale pour des moments de jeux ou détente, dessert une chambre, une réserve et un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.



Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, mêlant practicité et tranquillité. Cette maison n'attend plus que vous !



Son prix de vente est de 445 910 € honoraires d'agence inclus soit 430 000 € net vendeur et 3.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez vite votre French Agent BROSSARD Benjamin au 06.52.62.87.61. ou à benjamin.brossard@myfrenchagent.com. Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS sous le No2020AC00204.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr.

DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3483 € et 4713 €/an. Date de référence des prix de l'énérgie pour établir cette estimation:01/01/2021.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété BBVMA400018890 Surface habitable 243 m²
Nombre de pièces 7 Séjour /
Nombre de chambres 4 Parking 1
Exposition / Piscine 1

DPE

GES

benjamin-brossard

Benjamin BROSSARD

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Benjamin BROSSARD et je suis votre French Agent sur la ville de Tauxigny, Saint-Branchs et Manthelan.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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