Charmante propriété - 250 m2

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Bien de prestige

Bien vendu

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Charmante propriété - 250 m2

584 000 € Vente

Référence de la propriété

LCVMA630018956

Surface

250 m²

Pièces

9

Chambres

4

Jardin

220000 m²

Type

Maison

Localisation

37360, Beaumont-Louestault

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Description

Venez découvrir cette charmante propriété en pleine campagne, sans voisinage proche et dans un cadre idyllique. Idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Elle vous propose deux maisons de type longère.
La première habitation alliant le charme de l'ancien et confort moderne à une superficie de 130 m2 habitable. Elle se compose comme suit, une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon avec poêle à bois offrant un cadre chaleureux, un wc. A l'étage, une très belle et grande chambre avec possibilité d'aménager un coin dressing, un bureau, une seconde chambre, une salle de bain et un wc séparé. Accessible par l'extérieur ainsi que par cette maison, une grande grange idéale pour les festivités ou encore pour du stockage.Nous retrouvons également un garage, servant actuellement d'atelier ainsi qu'une jolie terrasse.
La deuxième habitation, également avec beaucoup de cachet se compose, une grande cuisine, un salon avec salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparée et une chaufferie. Possibilité d'aménager la totalité du grenier si vous avez envie d'agrandie la superficie habitable.
Nous retrouvons aussi un chalet indépendant servant de chambre avec une terrasse qui offre une très belle vue. Le tout sur 22 hectares de terrain, terres agricoles et de bois.
DPE nouvelle version. Classe énergie E - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
584 000 € Honoraires d'agence inclus soit 565 000 € Net Vendeur et 3,36 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au 06 33 73 72 43 ou à l'adresse chloe.lapouyade@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00119. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	LCVMA630018956	Surface habitable	250 m²
Nombre de pièces	9	Séjour	/
Nombre de chambres	4	Parking	1
Exposition	/	Piscine	0

DPE

GES

Chloé LAPOUYADE

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