Maison de plain-pied de 78 m2 à 5 min de Loches

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Maison de plain-pied de 78 m2 à 5 min de Loches

123 625 € Vente

Référence de la propriété

DQVMA1530019495

Surface

78 m²

Pièces

4

Chambres

3

Jardin

435 m²

Type

Maison

Localisation

37600, Perrusson

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Description

Située en centre-ville de Perrusson, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes de Loches, cette maison de plain-pied sera vous séduire avec son agencement :

un séjour de 30m2 avec une cuisine ouverte,
3 chambres,
une salle d'eau et un WC indépendant
une cave accessible de l'intérieur pouvant servir d'arrière cuisine
un jardin avec une terrasse couverte
un garage accessible de la rue et du jardin

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif (anciennement louée 850 €/mois), cette maison saura parfaitement s’adapter à vos projets. De plus, ses combles aménageables offrent un réel potentiel d’agrandissement pour répondre à vos besoins futurs.
Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Le prix de vente est de 123 650 € Honoraires d'agence inclus soit 115 000 € Net vendeur et 7,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 797 et 2 431 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller, Quentin DRUET, au 06 37 51 74 57 ou par mail à quentin.druet@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	DQVMA1530019495	Surface habitable	78 m²
Nombre de pièces	4	Séjour	30
Nombre de chambres	3	Parking	1
Exposition	SUD-EST	Piscine	0

DPE

GES

Quentin DRUET

Votre French Agent

Je m’appelle Quentin DRUET, conseiller immobilier indépendant sur le secteur de Loches et du Sud
Touraine.

Enfant du pays, né à Loches et ayant grandi à Ciran, je connais chaque recoin de cette magnifique région.
Son histoire, son charme et son potentiel immobilier font d’elle un endroit unique où il fait bon vivre et
investir.

Fort de mes expériences personnelles et professionnelles dans l’immobilier, je suis là pour vous offrir un
accompagnement personnalisé. Mon objectif ? Vous guider avec bienveillance et efficacité à chaque étape
de votre projet, qu’il s’agisse de trouver la maison de vos rêves, d’investir intelligemment ou de vendre votre
bien.

C’est pourquoi j’ai rejoint le réseau My French Agent, dont les valeurs de proximité et de bienveillance
résonnent avec les miennes. Ensemble, nous mettons tout en œuvre pour répondre à vos besoins et vous
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Votre projet immobilier commence ici. Contactez-moi dès aujourd’hui pour le concrétiser, ensemble.

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