Maison familiale avec piscine, terrain arboré 5 chambres prêtes à accueillir votre famille !

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Bien de prestige

Bien vendu

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Maison familiale avec piscine, terrain arboré 5 chambres prêtes à accueillir votre famille !

315 000 € Vente

Référence de la propriété

DQVMA1530019501

Surface

183 m²

Pièces

8

Chambres

5

Jardin

505 m²

Type

Maison

Localisation

37320, Cormery

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Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale, idéale pour allier confort, espace et praticité au quotidien !
Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un véritable espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bain ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, idéale pour faciliter l'organisation de la vie de tous les jours.
À l'étage, un palier dessert une salle d’eau ainsi que quatre chambres confortables, dont une disposant d'un dressing et d'un charmant balcon, parfait pour savourer un moment de calme.
Un garage attenant et accessible directement depuis l'intérieur de la maison vient compléter les prestations.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée, idéale pour les après-midis ensoleillés en famille ou entre amis. Un local dédié à la piscine se trouve dans le jardin joliment arboré, le tout sur un terrain de 505 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Vous allez adorer ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé, sans oublier son emplacement idéal : écoles, commerces et transports à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir votre famille.
Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Le prix de vente est de 315 000 € Honoraires d'agence inclus soir 300 000€ Net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 206 et 2 984 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller, Quentin DRUET, au 06 37 51 74 57 ou par mail à quentin.druet@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	DQVMA1530019501	Surface habitable	183 m²
Nombre de pièces	8	Séjour	/
Nombre de chambres	5	Parking	1
Exposition	/	Piscine	1

DPE

GES

Quentin DRUET

Votre French Agent

Je m’appelle Quentin DRUET, conseiller immobilier indépendant sur le secteur de Loches et du Sud
Touraine.

Enfant du pays, né à Loches et ayant grandi à Ciran, je connais chaque recoin de cette magnifique région.
Son histoire, son charme et son potentiel immobilier font d’elle un endroit unique où il fait bon vivre et
investir.

Fort de mes expériences personnelles et professionnelles dans l’immobilier, je suis là pour vous offrir un
accompagnement personnalisé. Mon objectif ? Vous guider avec bienveillance et efficacité à chaque étape
de votre projet, qu’il s’agisse de trouver la maison de vos rêves, d’investir intelligemment ou de vendre votre
bien.

C’est pourquoi j’ai rejoint le réseau My French Agent, dont les valeurs de proximité et de bienveillance
résonnent avec les miennes. Ensemble, nous mettons tout en œuvre pour répondre à vos besoins et vous
offrir un suivi sur mesure.

Votre projet immobilier commence ici. Contactez-moi dès aujourd’hui pour le concrétiser, ensemble.

Et si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de Loches, Ligueil, Vou, Mouzay, Ciran ou encore Ligueil, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un bien commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation immobilière GRATUITE sur mon site internet dédié.