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Maison familiale - Plan d'eau de la Pinçonnière

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Maison familiale - Plan d'eau de la Pinçonnière

214 200 € Vendu

Référence de la propriété

1975

Surface

120.8 m²

Pièces

6

Chambres

5

Séjour

34.01m²

Type

Maison

Localisation

41000, Blois

Description

** SOUS COMPROMIS **
En exclusivité, venez découvrir cette maison située dans un environnement verdoyant.
A proximité de la gare et des commerces, cette maison vous offre un salon-séjour lumineux de 34m2, une cuisine ouverte, une salle de bains/douches, un wc indépendant et trois chambres de plain-pied.
A l'étage, on y trouve deux chambres (en enfilade), une salle de douches et wc.
Egalement, une partie grenier peut être aménagée à la suite des deux chambres.
Le tout sur un terrain arboré de 756m2 avec abri de jardin, garage de 16,10m2 et portillon donnant directement sur le plan d'eau.
Beaucoup de potentiel pour cette maison avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Surface habitable totale de 120,80m2 / Surface au sol totale de 144,75m2.
Des panneaux solaires ont été installés sur la toiture en complément du chauffe-eau électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 179€/an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 13/08/2018
CLASSE ENERGIE C (124) / CLASSE CLIMAT D (25)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 214 200€ Frais d'agence inclus soit 204 000€ Net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, contactez votre French conseillère : Léna BEAUJEAULT-TAUDIERE, Tél : 06.51.33.65.09, E-mail : lena.beaujeault-taudiere@myfrenchagent.com - Agent Commercial EI immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2020AC00247. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 1975 Surface habitable 120.8 m²
Nombre de pièces 6 Séjour 34.01
Nombre de chambres 5 Parking 1
Exposition NORD-SUD Piscine 0

DPE

GES

lena-beaujeault-taudiere

Léna BEAUJEAULT-TAUDIÈRE

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Léna BEAUJEAULT-TAUDIERE et je suis votre French Agent sur la ville de Saint-Cyr-sur-Loire et ses alentours.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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