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Rue Nationale - Locaux commerciaux à vendre

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Rue Nationale - Locaux commerciaux à vendre

240 000 € Exclu

Référence de la propriété

MSVCO50013223

Surface

58 m²

Pièces

4

Type

Local Commercial

Localisation

37400, Amboise

Description

Idéalement situé rue Nationale à Amboise, nous vous proposons à la vente un investissement locatif de très bonne qualité et sécurisé. L'ensemble commercial dispose d'un espace d'accueil et de trois bureaux clos dont deux sous forme de verrière type atelier indisutriel. La façade est récente et le bureau (orienté sud) est climatisé. Les biens sont actuellement loués sous bail commercial 3/6/9 à SQUARE HABITAT (Groupe CREDIT AGRICOLE) avec un loyer annuel de 13 200 € H.T. H.C. soit 1 100 € / mois H.T. H.C. + 10 € de provisions pour charges. La prochaine échéance du bail est en avril 2024. La taxe foncière est à la charge du locataire.
*Chauffage gaz individuel
*Copropriété de 3 lots principaux. Charges mensuelles d'environ 15 € (eau et assurance).
*Syndic bénévole
*DPE VIERGE
Le prix de vente est de 240 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter contacter Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété MSVCO50013223 Surface habitable 58 m²
Nombre de pièces 4 Séjour /
Nombre de chambres / Parking 0
Exposition / Piscine 0

DPE

DPE non communiqué

GES

GES non communiqué
samuel-machefer

SAMUEL MACHEFER

Votre French Agent

Je m’appelle SAMUEL MACHEFER et je suis votre French Agent sur Tours et ses alentours. Si vous recherchez ou souhaitez vendre un bien sur ce secteur et ses alentours, contactez-moi et discutons chez vous de votre projet. Profitez de l’estimation gratuite lors de notre rendez-vous si vous souhaitez vendre votre bien.

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