Appartement T4 de 73m2 proche gare

Appartement T4 Avenue Grammont de 73m2 situé au deuxième étage sur quatre, à 6 minutes en tramway de la gare de Tours.

Cet appartement exposé Est-Ouest se compose de la façon suivante : Une entrée donnant sur le séjour et la cuisine aménagée/équipée ouverte, 3 chambres (de 10 à 12m2), une salle d’eau, et d’un wc séparé. Le bien dispose d'une cave.
Rénovation de qualité, complète et récente (carrelage, parquet, double vitrage, portes phoniques, interphone…).
Résidence avec ascenseur, quartier Gramont/Febvotte ne faisant l'objet d'aucune procédure.
À proximité des lignes de bus (2,10) et du tramway, vous trouverez tous les commerces de première necéssité et autres (tels que : Supermarchés, boulangerie, coiffeurs, ect..), aussi, les écoles sont accessibles à pieds et en transports en communs.
Idéal primo, senior et investissement locatif.

Les charges sont de 480€/trimestre et comprennent : L'eau chaude, eau froide, chauffage et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière 2022 : 1146 €

Le prix de vente est de 210 000,00 € Frais d’agence inclus soit 200 000,00 € et 10 000,00 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Kévin FOUGERE au 06.20.87.40.76 ou à l'adresse kevin.fougere@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 901603225. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -