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Appartement T4 de 73m2 proche gare

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Appartement T4 de 73m2 proche gare

210 000 € Vendu

Référence de la propriété

FKVAP890013370

Surface

73 m²

Pièces

4

Chambres

3

Type

Appartement

Localisation

37000, Tours

Description

**SOUS COMPROMIS**

Appartement T4 Avenue Grammont de 73m2 situé au deuxième étage sur quatre, à 6 minutes en tramway de la gare de Tours.

Cet appartement exposé Est-Ouest se compose de la façon suivante : Une entrée donnant sur le séjour et la cuisine aménagée/équipée ouverte, 3 chambres (de 10 à 12m2), une salle d’eau, et d’un wc séparé. Le bien dispose d'une cave.
Rénovation de qualité, complète et récente (carrelage, parquet, double vitrage, portes phoniques, interphone…).
Résidence avec ascenseur, quartier Gramont/Febvotte ne faisant l'objet d'aucune procédure.
À proximité des lignes de bus (2,10) et du tramway, vous trouverez tous les commerces de première necéssité et autres (tels que : Supermarchés, boulangerie, coiffeurs, ect..), aussi, les écoles sont accessibles à pieds et en transports en communs.
Idéal primo, senior et investissement locatif.

Les charges sont de 480€/trimestre et comprennent : L'eau chaude, eau froide, chauffage et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière 2022 : 1146 €
NOUVEAU DPE 'CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT D'.
Coûts annuels estimés: entre 690 euros et 990 euros/an. (référence prix énergie 2021)
Le prix de vente est de 210 000,00 € Frais d’agence inclus soit 200 000,00 € et 10 000,00 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Kévin FOUGERE au 06.20.87.40.76 ou à l'adresse kevin.fougere@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 901603225. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété FKVAP890013370 Surface habitable 73 m²
Nombre de pièces 4 Séjour /
Nombre de chambres 3 Parking 0
Exposition EST-OUEST Piscine 0

Vidéo du bien

DPE

GES

kevin-fougere

KEVIN FOUGÈRE

Votre French Agent

Je m’appelle Kévin FOUGÈRE et je suis votre French Agent sur Tours et ses alentours. Si vous recherchez ou souhaitez vendre un bien sur ce secteur et ses alentours, contactez-moi et discutons chez vous de votre projet. Profitez de l’estimation gratuite lors de notre rendez-vous si vous souhaitez vendre votre bien.

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