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CHATEAU-RENAULT

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CHATEAU-RENAULT

199 500 € Vendu

Référence de la propriété

POVMA350013199

Surface

98.61 m²

Pièces

5

Chambres

4

Séjour

28.8m²

Type

Maison

Localisation

37110, Château-Renault

Description

Grand pavillon sur sous-sol, à Château-Renault ouest, équipé d'une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires neufs !
Le bien comprend un espace d'entrée spacieux, desservant, à gauche : une cuisine séparée puis un escalier menant au sous-sol ; à droite : un beau salon rénové de près de 29 m2, qui communique avec une chambre (ou bureau) de 10 m2 ; en face : un dégagement distribuant un WC, un ancien cabinet de toilette, une salle d'eau (lavabo et douche), ainsi que 3 chambres d'environ 10 m2, 9 m2 et 10.50 m2.
Sous-sol complet d'environ 100 m2, à usage de garage, d'atelier et de stockage. Combles perdus.
Jardin d'environ 450 m2 à l'arrière, exposé nord-ouest, avec abri (petit chenil).
Toiture et façade refaites. Chauffage via pompe à chaleur, à l'état neuf, de même que les panneaux solaires ; huisseries PVC double vitrage...
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A » ; montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1 230 €/an ; date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 199 500€ frais d’agence inclus, soit 190 000€ net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06 43 89 33 13, ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété POVMA350013199 Surface habitable 98.61 m²
Nombre de pièces 5 Séjour 28.8
Nombre de chambres 4 Parking 1
Exposition NORD-OUEST Piscine 0

DPE

GES

olivier-pean

Olivier PÉAN

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Olivier PEAN et je suis votre French Agent sur la ville de Tours, Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours et Larçay.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de Tours, Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours et Larçay, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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