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Maison 8 pièces au coeur des Prébendes Nord

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Maison 8 pièces au coeur des Prébendes Nord

624 000 € Vendu

Référence de la propriété

FKVMA890013607

Surface

177 m²

Pièces

8

Chambres

4

Jardin

217 m²

Type

Maison

Localisation

37000, Tours

Description

Jolie Particulier tourangeau avec jardin qui a su concerver son cachet d'antan.

>
Ce bien de 8 pièces dont 4 chambres, qui vous est présenté sur cette annonce est disposé de la façon suivante :
Un rez-de-chaussée surélevé comportant une belle et vaste entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée.
Un premier étage composé de deux grandes chambres, d'un bureau/dressing et d'une salle de bains avec WC.
Puis au deuxième étage, nous retrouverons la même configuration qu'au premier, soit deux chambres, un bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol est agencé en trois parties distinctes, l'une permetant la circulation vers la pièce de stockage et de la cave. Nous noterons également la possibilité de nous rendre dans le jardin (envrion 145m2) par celle-ci.

La surface de cette maison est de 177m2 au total, dont 150m2 carrez.
Elle nécessite de gros travaux de rafraîchissements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Le prix de vente est de *** ***,** € honoraires d’agence inclus, soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact: Kévin Fougère au 06.20.87.40.77 ou à l'adresse kevin.fougere@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 901603225 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété FKVMA890013607 Surface habitable 177 m²
Nombre de pièces 8 Séjour 40
Nombre de chambres 4 Parking 0
Exposition NORD-SUD Piscine 0

DPE

GES

kevin-fougere

Kévin FOUGÈRE

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Kévin FOUGÈRE et je suis votre French Agent sur l'hyper centre de la ville de Tours. Les quatriers des Prébendes, des Halles ou de la Cathédrale n'ont aucun secret pour moi !

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

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Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

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